Tu hogar, tu futuro, casas desde $49.370

Actualmente comercializamos la Etapa Morisca y la Etapa Santa Ana.

Hoy tenemos casas desde $49.370. En la Etapa Morisca van desde $49.370 (Lucy) hasta $75.180 (Comercio). En la Etapa Santa Ana, desde $49.590 (Iris) hasta $83.350 (Comercio). Los valores son referenciales y están sujetos a disponibilidad.

Credicasa es el programa de crédito hipotecario del Banco del Instituto Ecuatoriano de Seguridad Social (BIESS) que permite a los afiliados y jubilados del IESS acceder a financiamiento para vivienda. Las condiciones del programa Credicasa (Vivienda Premier) del BIESS incluyen:

• Tasa de interés: 2,99% fija.
• Monto máximo: hasta $65.000 (incluidos gastos).
• Plazo máximo: hasta 30 años.
• Destino: primera vivienda nueva y de primer uso (terminada, con uno o más dormitorios y sin fines comerciales).
• Valor de la casa: hasta $71.505, según el avalúo del banco (la tasación que hace el banco para fijar cuánto vale la casa).

Tu asesor te ayuda a revisar si calificas antes de que decidas.

El programa Tu Casa Miti-Miti ofrece un crédito hipotecario para la primera vivienda con una tasa preferencial del 4,99%, donde el Estado subsidia el 50% de los intereses. Requiere una entrada mínima del 5% y plazos de hasta 30 años.

• Tasa de interés: fija del 4,99%.
• Entrada mínima: 5% del valor total del inmueble.
• Plazo: hasta 25 o 30 años para pagar.
• Ingresos familiares: el núcleo familiar debe tener ingresos brutos de hasta $3.055 al mes (6,34 salarios básicos).
• Primera vivienda: no poseer casa, terreno ni bienes inmuebles en el país ni en el extranjero.
• Sin subsidios previos: no haber recibido antes ningún bono o subsidio de vivienda del Estado.
• Tipo de inmueble: de primer uso y dentro de un proyecto calificado por el MIDUVI con aprobación municipal.
• Edad del solicitante: por lo general entre 24 y 59 años, según la entidad financiera.

Tu asesor te ayuda a revisar si calificas antes de que decidas.

También puedes comprar con banca privada. Trabajamos con todas las instituciones financieras del país y te acompañamos en la precalificación para que conozcas las condiciones antes de decidir.

El porcentaje de entrada depende del modelo y del tipo de crédito. Puedes financiar la entrada en cuotas mediante un plan de pago ajustado a tus ingresos.

Precalificar es cuando el banco o el BIESS revisan tus datos antes de comprar, para confirmar cuánto crédito puedes obtener. Para eso se necesita:

• Cédula.
• Certificado de votación.
• Planilla de servicios básicos.
• Roles de pago, si trabajas en relación de dependencia.
• Declaración de impuestos, si trabajas de forma independiente.
• Movimientos bancarios de los últimos 3 meses.

Sí, te esperamos en obra de lunes a domingo, de 9:30 a 17:00, en el Km 19.5 vía a Daule. Agenda tu visita vía WhatsApp.

Si no calificas con una entidad, tu asesor revisa contigo otras opciones de financiamiento antes de descartar tu compra.

Ciudad Santiago es desarrollada por FOP (Furoiani Obras y Proyectos), constructora fundada en 1963 en Guayaquil, con más de 60 años de obras públicas y privadas.